49 Rue de Paris, 89200 Avallon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 030 €

de 809 € à 1 407 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 49 Rue de Paris, 89200 Avallon, affiche un prix moyen de 1 030 €/m²0 mais supérieur de 1.08 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 49 Rue de Paris, 89200 Avallon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0390 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts à 238 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare - à 428 mètres
- Avallon à 521 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Clavel à 454 mètres
- Collège Maurice Clavel à 394 mètres
- Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 583 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 720 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Chantal à 304 mètres

Ventes au 49 Rue de Paris

Les 2 ventes au 49 Rue de Paris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 février 2024

66 000 €(1 066 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.9 m²

49 Rue de Paris, 89200 Avallon

6 juillet 2021

64 397 €(894 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•4 pièces4 p•72 m²

49 Rue de Paris, 89200 Avallon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

51 ter Rue de Paris(1 030€)

32 Rue de Paris(1 019€)

51 Rue de Paris(1 080€)

47 Rue de Paris(1 081€)

49 bis Rue de Paris(1 083€)

53 Rue de Paris(1 105€)

30 bis Rue de Paris(1 082€)

45 Rue de Paris(1 082€)

Prix du 49 Rue de Paris dans son marché local

Prix du 49 Rue de Paris par rapport à la voie

Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 156 €/m². Avec un prix moyen de 1 030 €/m², le 49 Rue de Paris se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue de Paris par rapport à Avallon et à Yonne

À Avallon, le prix moyen des appartements atteint 1 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue de Paris se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de Avallon et 30.31 % en dessous de celle de Yonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avallon baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 328 €/m² au deuxième semestre 2020 à 992 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Vauban, 89200 Avallon(1,275 €)

Quartier des Capucins, 89200 Avallon(1,080 €)

Route de Paris, 89200 Avallon(1,151 €)

Rue Carnot, 89200 Avallon(1,054 €)

Quelques biens en vente à proximité du 49 Rue de Paris

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.