2 Rue des Ecoles, 89200 Avallon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 1 409 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°13 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue des Ecoles, 89200 Avallon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Chaumes.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0376 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - à 457 mètres
- - Avallon à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Clavel à 134 mètres
- - Collège Maurice Clavel à 196 mètres
- - Lycée polyvalent du Parc des Chaumes à 492 mètres
- - Ecole maternelle André Gendre à 886 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Chantal à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 453 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 2 Rue des Ecoles se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Ecoles par rapport à Avallon et à Yonne
À Avallon, le prix moyen des maisons atteint 1 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Ecoles se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de Avallon et -3.95 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avallon a baissé de 16.52 % sur 1 an et baissé de 23.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 624 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 450 € au 2 Rue des Ecoles à Avallon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 761 € en assurant vous-même les visites, ou 881 € si le professionnel les prend en charge.
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