9 a Rue des Ecoles, 89200 Avallon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 a Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 1 221 €/m², identique à celui du n°9 c et de n°9 b.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 a Rue des Ecoles, 89200 Avallon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Les Chaumes à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 4472 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0569 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - à 374 mètres
- - Avallon à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Clavel à 0 mètres
- - Collège Maurice Clavel à 62 mètres
- - Lycée polyvalent du Parc des Chaumes à 511 mètres
- - Ecole maternelle André Gendre à 969 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Chantal à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 9 a Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 9 a Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 a Rue des Ecoles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 a Rue des Ecoles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 a Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 a Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 a Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 9 a Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 221 €/m². Avec un prix moyen de 1 221 €/m², le 9 a Rue des Ecoles se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 a Rue des Ecoles par rapport à Avallon et à Yonne
À Avallon, le prix moyen des appartements atteint 1 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 a Rue des Ecoles se situe 100 % en dessous de la moyenne de Avallon et 100 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 a Rue des Ecoles à Avallon
Le loyer moyen estimé au 9 a Rue des Ecoles est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avallon, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avallon a baissé de 1.54 % sur 1 an et augmenté de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 328 €/m² au deuxième semestre 2020 à 992 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 194 €/m² sur la période récente.
