Rue des Prés, 89200 Avallon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Prés, 89200 Avallon, affiche un prix moyen de 1 109 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Prés dans son marché local
Prix Rue des Prés par rapport à Avallon et à Yonne
À Avallon, le prix moyen des appartements atteint 1 176 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Prés se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de Avallon et 9.76 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Prés à Avallon
Le loyer moyen estimé Rue des Prés est de 11.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 12.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.85 % au loyer moyen estimé à Avallon, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avallon a baissé de 1.54 % sur 1 an et augmenté de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 328 €/m² au deuxième semestre 2020 à 992 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Prés
Les ventes enregistrées Rue des Prés témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Prés
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - à 194 mètres
- - Avallon à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Clavel à 210 mètres
- - Collège Maurice Clavel à 156 mètres
- - Lycée polyvalent du Parc des Chaumes à 692 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1038 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Chantal à 252 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Prés
Adresses Rue des Prés
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Prés, classées par tranches de numéros.
