Rue des Prés, 89200 Avallon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Prés, 89200 Avallon, affiche un prix moyen de 1 107 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
5 ventes DVF Rue des Prés
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Prés dans son marché local
Prix Rue des Prés par rapport à Avallon et à Yonne
À Avallon, le prix moyen des appartements atteint 1 179 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Prés se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Avallon et 20.7 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Prés à Avallon
Le loyer moyen estimé Rue des Prés est de 11.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.39 € à 12.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.05 % au loyer moyen estimé à Avallon, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avallon a baissé de 1.29 % sur 1 an et augmenté de 11.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 328 €/m² au deuxième semestre 2020 à 992 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Prés
Les ventes enregistrées Rue des Prés témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Prés
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - à 219 mètres
- - Avallon à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Clavel à 199 mètres
- - Collège Maurice Clavel à 142 mètres
- - Lycée polyvalent du Parc des Chaumes à 671 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1023 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Chantal à 227 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Prés
Adresses Rue des Prés
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Prés, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue des Prés
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 55 350 € au Rue des Prés à Avallon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 384 € en assurant vous-même les visites, ou 692 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
