18 Rue des Prés, 89200 Avallon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.97 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 18 Rue des Prés, 89200 Avallon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Les Chaumes.
3 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - à 259 mètres
- - Avallon à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Clavel à 148 mètres
- - Collège Maurice Clavel à 148 mètres
- - Lycée polyvalent du Parc des Chaumes à 654 mètres
- - Ecole maternelle André Gendre à 1084 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Chantal à 320 mètres
Ventes au 18 Rue des Prés
Une vente a été recensée au 18 Rue des Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Prés
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue des Prés. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 18 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 18 Rue des Prés se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Prés par rapport à Avallon et à Yonne
À Avallon, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Prés se situe 22.08 % au-dessus de la moyenne de Avallon et 25.4 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avallon a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 22.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 624 €/m² sur la période récente.
