2 Rue du Fort-mahon, 89200 Avallon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Fort-mahon, affiche un prix moyen de 1 172 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue du Fort-mahon, 89200 Avallon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - à 1028 mètres
- - Avallon à 1112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Clavel à 896 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 165 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 165 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 590 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Fort-mahon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Fort-mahon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Fort-mahon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Fort-mahon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Fort-mahon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Fort-mahon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Fort-mahon dans son marché local
Prix du 2 Rue du Fort-mahon par rapport à la voie
Sur Rue du Fort-mahon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 172 €/m², le 2 Rue du Fort-mahon se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Fort-mahon par rapport à Avallon et à Yonne
À Avallon, le prix moyen des maisons atteint 1 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Fort-mahon se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de Avallon et -11.48 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avallon a baissé de 16.58 % sur 1 an et baissé de 23.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 624 €/m² sur la période récente.
