4 Rue du Marechal Davout, 89200 Avallon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Marechal Davout, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue du Marechal Davout, 89200 Avallon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - à 793 mètres
- - Avallon à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Clavel à 678 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 222 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 222 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 605 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Chantal à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Marechal Davout
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Marechal Davout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Marechal Davout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Marechal Davout, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Marechal Davout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Marechal Davout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Marechal Davout dans son marché local
Prix du 4 Rue du Marechal Davout par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Davout, le prix moyen des maisons s'établit à 1 201 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 4 Rue du Marechal Davout se situe 24.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Marechal Davout par rapport à Avallon et à Yonne
À Avallon, le prix moyen des maisons atteint 1 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Marechal Davout se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de Avallon et 1.7 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avallon a baissé de 16.52 % sur 1 an et baissé de 23.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 624 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 600 € au 4 Rue du Marechal Davout à Avallon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 865 € en assurant vous-même les visites, ou 933 € si le professionnel les prend en charge.
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