2 Rue Georges Schiever, 89200 Avallon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Georges Schiever, affiche un prix moyen de 976 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1710, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Georges Schiever, 89200 Avallon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1710, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - à 792 mètres
- - Avallon à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Clavel à 658 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 200 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 200 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 646 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Chantal à 449 mètres
Ventes au 2 Rue Georges Schiever
Une vente a été recensée au 2 Rue Georges Schiever. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Georges Schiever
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Georges Schiever, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Schiever
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Schiever complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Georges Schiever dans son marché local
Prix du 2 Rue Georges Schiever par rapport à la voie
Sur Rue Georges Schiever, le prix moyen des appartements s'établit à 985 €/m². Avec un prix moyen de 976 €/m², le 2 Rue Georges Schiever se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Georges Schiever par rapport à Avallon et à Yonne
À Avallon, le prix moyen des appartements atteint 1 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Georges Schiever se situe 17.01 % en dessous de la moyenne de Avallon et 20.59 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Georges Schiever à Avallon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Georges Schiever est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.79 € à 12.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avallon, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avallon a baissé de 1.54 % sur 1 an et augmenté de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 328 €/m² au deuxième semestre 2020 à 992 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 194 €/m² sur la période récente.
