8 Rue Pasteur, 89200 Avallon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

943 €

de 819 € à 1 362 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 8 Rue Pasteur, 89200 Avallon, affiche un prix moyen de 943 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°6 et de 4.75 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 1 local.

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À propos du 8 Rue Pasteur, 89200 Avallon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 25 logements - 1 local - 14 parkings - 777 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0431 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts à 133 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare - à 454 mètres
- Avallon à 517 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Clavel à 278 mètres
- Collège Maurice Clavel à 234 mètres
- Lycée polyvalent du Parc des Chaumes à 531 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 903 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Chantal à 78 mètres

Ventes au 8 Rue Pasteur

Les 4 ventes au 8 Rue Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 décembre 2020

80 000 €(868 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•92.2 m²

8 Rue Pasteur, 89200 Avallon

7 mars 2023

78 500 €(882 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•89 m²

8 Rue Pasteur, 89200 Avallon

23 juillet 2021

38 500 €(602 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•64 m²

8 Rue Pasteur, 89200 Avallon

3 juin 2022

57 000 €(775 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•73.59 m²

8 Rue Pasteur, 89200 Avallon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Pasteur(992€)

10 Rue Pasteur(990€)

2 Rue Pasteur(990€)

3 Rue Pasteur(1 255€)

13 Rue Pasteur(1 049€)

12 Rue Raudot(988€)

9 Rue Carnot(1 005€)

10 bis Rue Carnot(990€)

Prix du 8 Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 8 Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 047 €/m². Avec un prix moyen de 943 €/m², le 8 Rue Pasteur se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Pasteur par rapport à Avallon et à Yonne

À Avallon, le prix moyen des appartements atteint 1 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Pasteur se situe 20.08 % en dessous de la moyenne de Avallon et 36.2 % en dessous de celle de Yonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avallon baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 328 €/m² au deuxième semestre 2020 à 992 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Carnot, 89200 Avallon(1,054 €)

Rue de Lyon, 89200 Avallon(1,158 €)

Rue Nicolas Caristie, 89200 Avallon(1,033 €)

Rue Raudot, 89200 Avallon(1,053 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.