4 Rue Raudot, 89200 Avallon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Raudot, affiche un prix moyen de 1 320 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Raudot, 89200 Avallon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 319 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0183 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - à 514 mètres
- - Avallon à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Clavel à 434 mètres
- - Collège Maurice Clavel à 382 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 466 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 739 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Chantal à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Raudot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Raudot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Raudot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Raudot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Raudot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Raudot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Raudot dans son marché local
Prix du 4 Rue Raudot par rapport à la voie
Sur Rue Raudot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 320 €/m², le 4 Rue Raudot se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Raudot par rapport à Avallon et à Yonne
À Avallon, le prix moyen des maisons atteint 1 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Raudot se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Avallon et -10.02 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avallon a baissé de 16.52 % sur 1 an et baissé de 23.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 624 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 000 € au 4 Rue Raudot à Avallon, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 300 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 650 € en assurant vous-même les visites, ou 825 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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