8 Allée du Bois, 89350 Champignelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée du Bois, affiche un prix moyen de 1 159 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.57 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Allée du Bois, 89350 Champignelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Champignelles.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ZY, - Parcelle n°0076 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 889 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée du Bois
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Allée du Bois. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée du Bois dans son marché local
Prix du 8 Allée du Bois par rapport à la voie
Sur Allée du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 166 €/m². Avec un prix moyen de 1 159 €/m², le 8 Allée du Bois se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée du Bois par rapport à Champignelles et à Yonne
À Champignelles, le prix moyen des maisons atteint 1 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée du Bois se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de Champignelles et -12.46 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champignelles a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 31.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 036 €/m² au premier semestre 2020 à 1 699 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 087 €/m² sur la période récente.
