1 Rue du Cormier, 89350 Champignelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Cormier, affiche un prix moyen de 758 €/m², inférieur de 30.39 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue du Cormier, 89350 Champignelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Champignelles.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 920 mètres
Ventes au 1 Rue du Cormier
Les 2 ventes au 1 Rue du Cormier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Cormier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Cormier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Cormier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Cormier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Cormier dans son marché local
Prix du 1 Rue du Cormier par rapport à la voie
Sur Rue du Cormier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 109 €/m². Avec un prix moyen de 758 €/m², le 1 Rue du Cormier se situe 31.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Cormier par rapport à Champignelles et à Yonne
À Champignelles, le prix moyen des maisons atteint 1 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Cormier se situe 29.29 % en dessous de la moyenne de Champignelles et -48.33 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champignelles a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 31.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 036 €/m² au premier semestre 2020 à 1 699 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 087 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 900 € au 1 Rue du Cormier à Champignelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 948 € en assurant vous-même les visites, ou 474 € si le professionnel les prend en charge.
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