9 Rue du Cormier, 89350 Champignelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Cormier, affiche un prix moyen de 1 089 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 Rue du Cormier, 89350 Champignelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Champignelles.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 936 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Cormier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Cormier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Cormier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Cormier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Cormier dans son marché local
Prix du 9 Rue du Cormier par rapport à la voie
Sur Rue du Cormier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 109 €/m². Avec un prix moyen de 1 089 €/m², le 9 Rue du Cormier se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Cormier par rapport à Champignelles et à Yonne
À Champignelles, le prix moyen des maisons atteint 1 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Cormier se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de Champignelles et -25.77 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champignelles a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 31.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 036 €/m² au premier semestre 2020 à 1 699 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 087 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 450 € au 9 Rue du Cormier à Champignelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 361 € en assurant vous-même les visites, ou 681 € si le professionnel les prend en charge.
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