9 Rue des prés, 89400 Cheny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des prés, affiche un prix moyen de 1 192 €/m², inférieur de 5.4 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 Rue des prés, 89400 Cheny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cheny.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1647 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bouskidou à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 393 mètres
Ventes au 9 Rue des prés
Une vente a été recensée au 9 Rue des prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des prés, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des prés dans son marché local
Prix du 9 Rue des prés par rapport à la voie
Sur Rue des prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 192 €/m², le 9 Rue des prés se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des prés par rapport à Cheny et à Yonne
À Cheny, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des prés se situe 16.99 % en dessous de la moyenne de Cheny et -9.9 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cheny a augmenté de 7.13 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 557 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 340 €/m² sur la période récente.
