12 Rue des Impasses, 89440 Coutarnoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Impasses, affiche un prix moyen de 1 562 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°17 mais supérieur de 2.97 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 12 Rue des Impasses, 89440 Coutarnoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Coutarnoux.
3 niveaux - 2 logements - 211 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0192 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Impasses
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Impasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Impasses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Impasses, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Impasses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Impasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Impasses dans son marché local
Prix du 12 Rue des Impasses par rapport à la voie
Sur Rue des Impasses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 530 €/m². Avec un prix moyen de 1 562 €/m², le 12 Rue des Impasses se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Impasses par rapport à Coutarnoux et à Yonne
À Coutarnoux, le prix moyen des maisons atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Impasses se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Coutarnoux et 18.07 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutarnoux a augmenté de 30.88 % sur 1 an et augmenté de 42.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 598 €/m² au premier semestre 2022 à 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 189 €/m² sur la période récente.
