4 Route des Roches, 89510 Étigny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 415 €

de 1 496 € à 2 791 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Route des Roches, 89510 Étigny, affiche un prix moyen de 2 415 €/m², supérieur de 44.01 % à celui du n°1 bis et de 44.01 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 4 Route des Roches, 89510 Étigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Étigny.
1 niveau - 1 logement - 279 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0769 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Etigny - Les Fours à 95 mètres
- Étigny - Véron à 3050 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 2705 mètres

Ventes au 4 Route des Roches

Une vente a été recensée au 4 Route des Roches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 septembre 2022

158 333 €(2 932 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•54 m²

4 Route des Roches, 89510 Étigny

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Route des Roches(1 677€)

2 bis Route des Roches(1 677€)

6 Route des Roches(1 852€)

1 Route des Roches(1 674€)

1 ter Route des Roches(1 677€)

2 Route des Roches(1 673€)

8 Route des Roches(1 846€)

10 Route des Roches(1 853€)

Prix du 4 Route des Roches dans son marché local

Prix du 4 Route des Roches par rapport à la voie

Sur Route des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 2 415 €/m², le 4 Route des Roches se situe 22.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Route des Roches par rapport à Étigny et à Yonne

À Étigny, le prix moyen des maisons atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route des Roches se situe 35.14 % au-dessus de la moyenne de Étigny et 76.02 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étigny baissé de 21.56 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 153 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 278 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l’Enclos, 89510 Étigny(1,854 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Route des Roches

Les biens actuellement en vente autour du 4 Route des Roches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.