Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 bis Rue des Pâtures, 89250 Gurgy, affiche un prix moyen de 1 509 €/m²0 mais supérieur de 1.21 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Gurgy.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue des Pâtures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Pâtures, le prix moyen des maisons s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 3 bis Rue des Pâtures se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Gurgy, le prix moyen des maisons atteint 1 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue des Pâtures se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Gurgy et 9.99 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gurgy baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 27.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2020 à 2 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 573 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue des Pâtures apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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