35 Avenue du 3e Rac, 89300 Joigny

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 343 €

de 996 € à 1 649 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 35 Avenue du 3e Rac, 89300 Joigny, affiche un prix moyen de 1 343 €/m², supérieur de 4.84 % à celui du n°28 et de 4.76 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 35 Avenue du 3e Rac, 89300 Joigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Le Paradis.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Joigny à 1686 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Jules Verne à 409 mètres
- Collège Marie-Noël à 793 mètres
- Lycée polyvalent Louis Davier - Lycée des métiers du tertiaire, de la logistique et de l'automobile à 171 mètres
- Ecole maternelle de la Madeleine à 358 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 294 mètres

Ventes au 35 Avenue du 3e Rac

Une vente a été recensée au 35 Avenue du 3e Rac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 juillet 2021

119 000 €(1 608 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•74 m²

35 Avenue du 3e Rac, 89300 Joigny

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Avenue du 3e Rac(1 281€)

33 Avenue du 3e Rac(1 282€)

26 Avenue du 3e Rac(1 286€)

31 Avenue du 3e Rac(1 286€)

24 Avenue du 3e Rac(1 327€)

29 Avenue du 3e Rac(1 327€)

1 Rue Kléber(1 236€)

2 Rue Kléber(1 339€)

Prix du 35 Avenue du 3e Rac dans son marché local

Prix du 35 Avenue du 3e Rac par rapport à la voie

Sur Avenue du 3e Rac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 343 €/m², le 35 Avenue du 3e Rac se situe 15.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue du 3e Rac par rapport à Joigny et à Yonne

À Joigny, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue du 3e Rac se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Joigny et -2.11 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joigny baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 17.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au premier semestre 2020 à 1 610 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Hanover, 89300 Joigny(1,415 €)

Avenue Jean Hémery, 89300 Joigny(1,438 €)

Avenue Rhin et Danube, 89300 Joigny(1,354 €)

Impasse Vauban, 89300 Joigny(1,369 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Avenue du 3e Rac

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue du 3e Rac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.