Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 40 a Avenue Gambetta, 89300 Joigny, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°40 t et de 3.5 % à celui du n°40 b.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rive Gauche.
1 niveau - 5 logements - 15 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 40 a Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 40 a Avenue Gambetta se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Joigny, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 a Avenue Gambetta se situe 20.53 % au-dessus de la moyenne de Joigny et 16.4 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joigny baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 17.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au premier semestre 2020 à 1 610 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 353 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 40 a Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Favart
joigny 89300
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