6 bis Avenue Gambetta, 89300 Joigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 bis Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 055 €/m², inférieur de 20.91 % à celui du n°4 et de n°2 bis.
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 bis Avenue Gambetta, 89300 Joigny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Joigny à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jacques à 590 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Jacques à 590 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André à 442 mètres
- - Ecole PRIMAIRE Albert Garnier à 126 mètres
Ventes au 6 bis Avenue Gambetta
Une vente a été recensée au 6 bis Avenue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Avenue Gambetta
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 bis Avenue Gambetta. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 6 bis Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 055 €/m², le 6 bis Avenue Gambetta se situe 29.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Avenue Gambetta par rapport à Joigny et à Yonne
À Joigny, le prix moyen des maisons atteint 1 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Avenue Gambetta se situe 26.02 % en dessous de la moyenne de Joigny et -28.08 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joigny a augmenté de 5.36 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au premier semestre 2020 à 1 610 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 750 € au 6 bis Avenue Gambetta à Joigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 319 € en assurant vous-même les visites, ou 659 € si le professionnel les prend en charge.
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