2 Boulevard Lésiré Lacam, 89300 Joigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Lésiré Lacam, affiche un prix moyen de 1 101 €/m², inférieur de 17.47 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Boulevard Lésiré Lacam, 89300 Joigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Vieille Ville.
2 niveaux - 1 logement - 228 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jacques à 527 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Jacques à 527 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André à 336 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Lésiré Lacam
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Lésiré Lacam au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Lésiré Lacam
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Lésiré Lacam, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Lésiré Lacam
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Lésiré Lacam complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Lésiré Lacam dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Lésiré Lacam par rapport à la voie
Sur Boulevard Lésiré Lacam, le prix moyen des maisons s'établit à 1 138 €/m². Avec un prix moyen de 1 101 €/m², le 2 Boulevard Lésiré Lacam se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Lésiré Lacam par rapport à Joigny et à Yonne
À Joigny, le prix moyen des maisons atteint 1 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Lésiré Lacam se situe 22.79 % en dessous de la moyenne de Joigny et -24.95 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joigny a augmenté de 5.36 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au premier semestre 2020 à 1 610 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 050 € au 2 Boulevard Lésiré Lacam à Joigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 376 € en assurant vous-même les visites, ou 688 € si le professionnel les prend en charge.
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