41 Boulevard Lésiré Lacam, 89300 Joigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Boulevard Lésiré Lacam, affiche un prix moyen de 907 €/m², identique à celui du n°31 mais supérieur de 3.19 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 41 Boulevard Lésiré Lacam, 89300 Joigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Paradis.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Joigny à 1278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jacques à 943 mètres
- - L'académie de la beauté - Ecole de coiffure et d'esthétique AB à 450 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Aymé à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Boulevard Lésiré Lacam
Aucune vente n'a été recensée au 41 Boulevard Lésiré Lacam au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Boulevard Lésiré Lacam
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Boulevard Lésiré Lacam, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Boulevard Lésiré Lacam
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Boulevard Lésiré Lacam complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Boulevard Lésiré Lacam dans son marché local
Prix du 41 Boulevard Lésiré Lacam par rapport à la voie
Sur Boulevard Lésiré Lacam, le prix moyen des maisons s'établit à 1 138 €/m². Avec un prix moyen de 907 €/m², le 41 Boulevard Lésiré Lacam se situe 20.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Boulevard Lésiré Lacam par rapport à Joigny et à Yonne
À Joigny, le prix moyen des maisons atteint 1 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Boulevard Lésiré Lacam se situe 36.4 % en dessous de la moyenne de Joigny et -38.17 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joigny a augmenté de 5.36 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au premier semestre 2020 à 1 610 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 350 € au 41 Boulevard Lésiré Lacam à Joigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 134 € en assurant vous-même les visites, ou 567 € si le professionnel les prend en charge.
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