22 Chemin de la Guimbarde, 89300 Joigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de la Guimbarde, affiche un prix moyen de 1 135 €/m², supérieur de 12.49 % à celui du n°11 mais inférieur de 14.08 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Chemin de la Guimbarde, 89300 Joigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Paradis.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Joigny à 1182 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jules Verne à 1093 mètres
- - Collège privé Saint Jacques à 1007 mètres
- - L'académie de la beauté - Ecole de coiffure et d'esthétique AB à 360 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Aymé à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin de la Guimbarde
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin de la Guimbarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin de la Guimbarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin de la Guimbarde, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de la Guimbarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de la Guimbarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de la Guimbarde dans son marché local
Prix du 22 Chemin de la Guimbarde par rapport à la voie
Sur Chemin de la Guimbarde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 197 €/m². Avec un prix moyen de 1 135 €/m², le 22 Chemin de la Guimbarde se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de la Guimbarde par rapport à Joigny et à Yonne
À Joigny, le prix moyen des maisons atteint 1 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de la Guimbarde se situe 20.68 % en dessous de la moyenne de Joigny et -14.21 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joigny a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 11.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au premier semestre 2020 à 1 610 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 353 €/m² sur la période récente.
