4 Faubourg Saint - Jacques, 89300 Joigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Faubourg Saint - Jacques, affiche un prix moyen de 962 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 3.11 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Faubourg Saint - Jacques, 89300 Joigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Paradis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 229 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Joigny à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jacques à 50 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Jacques à 50 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André à 765 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 397 mètres
Ventes au 4 Faubourg Saint - Jacques
Une vente a été recensée au 4 Faubourg Saint - Jacques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Faubourg Saint - Jacques
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Faubourg Saint - Jacques. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Faubourg Saint - Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Faubourg Saint - Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Faubourg Saint - Jacques dans son marché local
Prix du 4 Faubourg Saint - Jacques par rapport à la voie
Sur Faubourg Saint - Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 964 €/m². Avec un prix moyen de 962 €/m², le 4 Faubourg Saint - Jacques se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Faubourg Saint - Jacques par rapport à Joigny et à Yonne
À Joigny, le prix moyen des appartements atteint 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Faubourg Saint - Jacques se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de Joigny et 21.72 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Faubourg Saint - Jacques à Joigny
Le loyer moyen estimé au 4 Faubourg Saint - Jacques est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.54 € à 13.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.54 % au loyer moyen estimé à Joigny, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joigny a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2023 à 818 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
