5 Faubourg Saint - Jacques, 89300 Joigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Faubourg Saint - Jacques, affiche un prix moyen de 962 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°4.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Faubourg Saint - Jacques, 89300 Joigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 137 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Joigny à 1105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jacques à 60 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Jacques à 60 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André à 784 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Faubourg Saint - Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 5 Faubourg Saint - Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Faubourg Saint - Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Faubourg Saint - Jacques, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Faubourg Saint - Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Faubourg Saint - Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Faubourg Saint - Jacques dans son marché local
Prix du 5 Faubourg Saint - Jacques par rapport à la voie
Sur Faubourg Saint - Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 964 €/m². Avec un prix moyen de 962 €/m², le 5 Faubourg Saint - Jacques se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Faubourg Saint - Jacques par rapport à Joigny et à Yonne
À Joigny, le prix moyen des appartements atteint 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Faubourg Saint - Jacques se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de Joigny et 21.72 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Faubourg Saint - Jacques à Joigny
Le loyer moyen estimé au 5 Faubourg Saint - Jacques est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.54 € à 13.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.54 % au loyer moyen estimé à Joigny, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joigny a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2023 à 818 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
