3 Le Bas de la Magdeleine, 89300 Joigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Le Bas de la Magdeleine, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°4 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 3 Le Bas de la Magdeleine, 89300 Joigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Madeleine.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jules Verne à 694 mètres
- - Collège Marie-Noël à 169 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Davier - Lycée des métiers du tertiaire, de la logistique et de l'automobile à 734 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Le Bas de la Magdeleine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Le Bas de la Magdeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Le Bas de la Magdeleine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Le Bas de la Magdeleine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Le Bas de la Magdeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Le Bas de la Magdeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Le Bas de la Magdeleine dans son marché local
Prix du 3 Le Bas de la Magdeleine par rapport à la voie
Sur Le Bas de la Magdeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 3 Le Bas de la Magdeleine se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Le Bas de la Magdeleine par rapport à Joigny et à Yonne
À Joigny, le prix moyen des maisons atteint 1 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Le Bas de la Magdeleine se situe 16.84 % au-dessus de la moyenne de Joigny et 26.38 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joigny a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 11.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au premier semestre 2020 à 1 610 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 353 €/m² sur la période récente.
