4 Le Bas de la Magdeleine, 89300 Joigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Le Bas de la Magdeleine, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°3 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 4 Le Bas de la Magdeleine, 89300 Joigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Madeleine.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jules Verne à 659 mètres
- - Collège Marie-Noël à 198 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Davier - Lycée des métiers du tertiaire, de la logistique et de l'automobile à 698 mètres
- - Ecole maternelle de la Madeleine à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Le Bas de la Magdeleine
Aucune vente n'a été recensée au 4 Le Bas de la Magdeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Le Bas de la Magdeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Le Bas de la Magdeleine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Le Bas de la Magdeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Le Bas de la Magdeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Le Bas de la Magdeleine dans son marché local
Prix du 4 Le Bas de la Magdeleine par rapport à la voie
Sur Le Bas de la Magdeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 4 Le Bas de la Magdeleine se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Le Bas de la Magdeleine par rapport à Joigny et à Yonne
À Joigny, le prix moyen des maisons atteint 1 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Le Bas de la Magdeleine se situe 20.2 % au-dessus de la moyenne de Joigny et 30.01 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joigny a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 11.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au premier semestre 2020 à 1 610 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 353 €/m² sur la période récente.
