16 bis Place du Pilori, 89300 Joigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Place du Pilori, affiche un prix moyen de 1 031 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°18 mais inférieur de 5.5 % à celui du n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Place du Pilori, 89300 Joigny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Joigny à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jacques à 459 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Jacques à 459 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André à 331 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 221 mètres
Ventes au 16 bis Place du Pilori
Une vente a été recensée au 16 bis Place du Pilori. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Place du Pilori
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Place du Pilori, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Place du Pilori dans son marché local
Prix du 16 bis Place du Pilori par rapport à la voie
Sur Place du Pilori, le prix moyen des appartements s'établit à 1 077 €/m². Avec un prix moyen de 1 031 €/m², le 16 bis Place du Pilori se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Place du Pilori par rapport à Joigny et à Yonne
À Joigny, le prix moyen des appartements atteint 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Place du Pilori se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de Joigny et 16.31 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Place du Pilori à Joigny
Le loyer moyen estimé au 16 bis Place du Pilori est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.97 € à 14.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Joigny, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joigny a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2023 à 818 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
