18 Place du Pilori, 89300 Joigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Place du Pilori, affiche un prix moyen de 1 028 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°16 bis et de n°13.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Place du Pilori, 89300 Joigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Joigny à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jacques à 453 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Jacques à 453 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André à 338 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Place du Pilori
Aucune vente n'a été recensée au 18 Place du Pilori au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Place du Pilori
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Place du Pilori, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Place du Pilori dans son marché local
Prix du 18 Place du Pilori par rapport à la voie
Sur Place du Pilori, le prix moyen des appartements s'établit à 1 077 €/m². Avec un prix moyen de 1 028 €/m², le 18 Place du Pilori se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Place du Pilori par rapport à Joigny et à Yonne
À Joigny, le prix moyen des appartements atteint 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Place du Pilori se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de Joigny et 16.56 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Place du Pilori à Joigny
Le loyer moyen estimé au 18 Place du Pilori est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.98 € à 14.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Joigny, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joigny a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2023 à 818 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
