3 Place Jean de Joigny, 89300 Joigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place Jean de Joigny, affiche un prix moyen de 1 101 €/m², supérieur de 6.79 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Jean de Joigny, 89300 Joigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 494 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Joigny à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jacques à 529 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Jacques à 529 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André à 263 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Jean de Joigny
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Jean de Joigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Jean de Joigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Jean de Joigny, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Jean de Joigny dans son marché local
Prix du 3 Place Jean de Joigny par rapport à la voie
Sur Place Jean de Joigny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 061 €/m². Avec un prix moyen de 1 101 €/m², le 3 Place Jean de Joigny se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Jean de Joigny par rapport à Joigny et à Yonne
À Joigny, le prix moyen des appartements atteint 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Jean de Joigny se situe 15.41 % au-dessus de la moyenne de Joigny et 21.13 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Jean de Joigny à Joigny
Le loyer moyen estimé au 3 Place Jean de Joigny est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.03 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Joigny, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joigny a baissé de 13.06 % sur 1 an et baissé de 10.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2023 à 818 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 050 € au 3 Place Jean de Joigny à Joigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 376 € en assurant vous-même les visites, ou 688 € si le professionnel les prend en charge.
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