13 Quai General Leclerc, 89300 Joigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Quai General Leclerc, affiche un prix moyen de 881 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°13 a.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Quai General Leclerc, 89300 Joigny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Vieille Ville.
3 niveaux - 80 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Joigny à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jacques à 400 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Jacques à 400 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André à 429 mètres
- - Ecole PRIMAIRE Albert Garnier à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Quai General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 13 Quai General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Quai General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Quai General Leclerc, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Quai General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Quai General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Quai General Leclerc dans son marché local
Prix du 13 Quai General Leclerc par rapport à la voie
Sur Quai General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 931 €/m². Avec un prix moyen de 881 €/m², le 13 Quai General Leclerc se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Quai General Leclerc par rapport à Joigny et à Yonne
À Joigny, le prix moyen des appartements atteint 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Quai General Leclerc se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Joigny et 36.89 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Quai General Leclerc à Joigny
Le loyer moyen estimé au 13 Quai General Leclerc est de 11.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.07 € à 13.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.25 % au loyer moyen estimé à Joigny, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joigny a baissé de 13.06 % sur 1 an et baissé de 10.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2023 à 818 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 050 € au 13 Quai General Leclerc à Joigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 101 € en assurant vous-même les visites, ou 551 € si le professionnel les prend en charge.
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