22 Quai General Leclerc, 89300 Joigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Quai General Leclerc, affiche un prix moyen de 1 128 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.62 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Quai General Leclerc, 89300 Joigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Vieille Ville.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Joigny à 955 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jacques à 293 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Jacques à 293 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André à 533 mètres
- - Ecole PRIMAIRE Albert Garnier à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Quai General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 22 Quai General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Quai General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Quai General Leclerc, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Quai General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Quai General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Quai General Leclerc dans son marché local
Prix du 22 Quai General Leclerc par rapport à la voie
Sur Quai General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 199 €/m². Avec un prix moyen de 1 128 €/m², le 22 Quai General Leclerc se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Quai General Leclerc par rapport à Joigny et à Yonne
À Joigny, le prix moyen des maisons atteint 1 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Quai General Leclerc se situe 20.9 % en dessous de la moyenne de Joigny et -23.11 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joigny a augmenté de 5.36 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au premier semestre 2020 à 1 610 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 400 € au 22 Quai General Leclerc à Joigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 410 € en assurant vous-même les visites, ou 705 € si le professionnel les prend en charge.
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