36 Quai General Leclerc, 89300 Joigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Quai General Leclerc, affiche un prix moyen de 929 €/m², identique à celui du n°35 mais inférieur de 0.64 % à celui du n°28 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Quai General Leclerc, 89300 Joigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 276 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Joigny à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jacques à 107 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Jacques à 107 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André à 831 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 479 mètres
Ventes au 36 Quai General Leclerc
Une vente a été recensée au 36 Quai General Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Quai General Leclerc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 36 Quai General Leclerc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Quai General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Quai General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Quai General Leclerc dans son marché local
Prix du 36 Quai General Leclerc par rapport à la voie
Sur Quai General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 929 €/m². Avec un prix moyen de 929 €/m², le 36 Quai General Leclerc se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Quai General Leclerc par rapport à Joigny et à Yonne
À Joigny, le prix moyen des appartements atteint 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Quai General Leclerc se situe 100 % en dessous de la moyenne de Joigny et 100 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Quai General Leclerc à Joigny
Le loyer moyen estimé au 36 Quai General Leclerc est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Joigny, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joigny a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2023 à 818 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
