13 Quai Henri Ragobert, 89300 Joigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Quai Henri Ragobert, affiche un prix moyen de 848 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°12 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Quai Henri Ragobert, 89300 Joigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 201 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Joigny à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jacques à 648 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Jacques à 648 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Aymé à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Quai Henri Ragobert
Aucune vente n'a été recensée au 13 Quai Henri Ragobert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Quai Henri Ragobert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Quai Henri Ragobert, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Quai Henri Ragobert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Quai Henri Ragobert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Quai Henri Ragobert dans son marché local
Prix du 13 Quai Henri Ragobert par rapport à la voie
Sur Quai Henri Ragobert, le prix moyen des appartements s'établit à 879 €/m². Avec un prix moyen de 848 €/m², le 13 Quai Henri Ragobert se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Quai Henri Ragobert par rapport à Joigny et à Yonne
À Joigny, le prix moyen des appartements atteint 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Quai Henri Ragobert se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de Joigny et 31 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Quai Henri Ragobert à Joigny
Le loyer moyen estimé au 13 Quai Henri Ragobert est de 11.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.9 € à 13.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.53 % au loyer moyen estimé à Joigny, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joigny a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2023 à 818 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
