9 Quai Henri Ragobert, 89300 Joigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Quai Henri Ragobert, affiche un prix moyen de 824 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.94 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Quai Henri Ragobert, 89300 Joigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 151 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Joigny à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jacques à 620 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Jacques à 620 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Aymé à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Quai Henri Ragobert
Aucune vente n'a été recensée au 9 Quai Henri Ragobert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Quai Henri Ragobert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Quai Henri Ragobert, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Quai Henri Ragobert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Quai Henri Ragobert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Quai Henri Ragobert dans son marché local
Prix du 9 Quai Henri Ragobert par rapport à la voie
Sur Quai Henri Ragobert, le prix moyen des appartements s'établit à 879 €/m². Avec un prix moyen de 824 €/m², le 9 Quai Henri Ragobert se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Quai Henri Ragobert par rapport à Joigny et à Yonne
À Joigny, le prix moyen des appartements atteint 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Quai Henri Ragobert se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de Joigny et 32.95 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Quai Henri Ragobert à Joigny
Le loyer moyen estimé au 9 Quai Henri Ragobert est de 11.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.91 € à 13.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.04 % au loyer moyen estimé à Joigny, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joigny a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2023 à 818 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
