64 Rond Point de la Résistance, 89300 Joigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Rond Point de la Résistance, affiche un prix moyen de 1 126 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°64 bis mais supérieur de 7.03 % à celui du n°62 bis.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 64 Rond Point de la Résistance, 89300 Joigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Rive Gauche à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 231 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Joigny à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jacques à 804 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Jacques à 804 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André à 716 mètres
- - Ecole PRIMAIRE Albert Garnier à 265 mètres
Ventes au 64 Rond Point de la Résistance
Une vente a été recensée au 64 Rond Point de la Résistance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Rond Point de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Rond Point de la Résistance, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Rond Point de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Rond Point de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rond Point de la Résistance dans son marché local
Prix du 64 Rond Point de la Résistance par rapport à la voie
Sur Rond Point de la Résistance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 093 €/m². Avec un prix moyen de 1 126 €/m², le 64 Rond Point de la Résistance se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rond Point de la Résistance par rapport à Joigny et à Yonne
À Joigny, le prix moyen des appartements atteint 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Rond Point de la Résistance se situe 18.15 % au-dessus de la moyenne de Joigny et 8.38 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 64 Rond Point de la Résistance à Joigny
Le loyer moyen estimé au 64 Rond Point de la Résistance est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 14.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Joigny, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joigny a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2023 à 818 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
