7 Rue Antoine Benoist, 89300 Joigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Antoine Benoist, affiche un prix moyen de 920 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°19 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Antoine Benoist, 89300 Joigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 130 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0314 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Joigny à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jacques à 549 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Jacques à 549 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Aymé à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Antoine Benoist
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Antoine Benoist au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Antoine Benoist
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Antoine Benoist, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Antoine Benoist dans son marché local
Prix du 7 Rue Antoine Benoist par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Benoist, le prix moyen des appartements s'établit à 953 €/m². Avec un prix moyen de 920 €/m², le 7 Rue Antoine Benoist se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Antoine Benoist par rapport à Joigny et à Yonne
À Joigny, le prix moyen des appartements atteint 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Antoine Benoist se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Joigny et 25.32 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Antoine Benoist à Joigny
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Antoine Benoist est de 11.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 13.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.69 % au loyer moyen estimé à Joigny, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joigny a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2023 à 818 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
