46 Rue Basse Pecherie, 89300 Joigny
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Basse Pecherie, affiche un prix moyen de 932 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°48 et de 5.19 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
À propos du 46 Rue Basse Pecherie, 89300 Joigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 186 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Joigny à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jacques à 717 mètres
- - L'académie de la beauté - Ecole de coiffure et d'esthétique AB à 682 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Aymé à 191 mètres
Ventes au 46 Rue Basse Pecherie
Les 2 ventes au 46 Rue Basse Pecherie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Basse Pecherie dans son marché local
Prix du 46 Rue Basse Pecherie par rapport à la voie
Sur Rue Basse Pecherie, le prix moyen des appartements s'établit à 901 €/m². Avec un prix moyen de 932 €/m², le 46 Rue Basse Pecherie se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Basse Pecherie par rapport à Joigny et à Yonne
À Joigny, le prix moyen des appartements atteint 957 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Basse Pecherie se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Joigny et 24.47 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joigny a baissé de 12.79 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2023 à 818 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
