14 Rue Boffrand, 89300 Joigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Boffrand, affiche un prix moyen de 1 025 €/m², supérieur de 9.63 % à celui du n°8 et de n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Boffrand, 89300 Joigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jacques à 462 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Jacques à 462 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André à 348 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 175 mètres
Ventes au 14 Rue Boffrand
Une vente a été recensée au 14 Rue Boffrand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Boffrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Boffrand, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Boffrand dans son marché local
Prix du 14 Rue Boffrand par rapport à la voie
Sur Rue Boffrand, le prix moyen des appartements s'établit à 965 €/m². Avec un prix moyen de 1 025 €/m², le 14 Rue Boffrand se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Boffrand par rapport à Joigny et à Yonne
À Joigny, le prix moyen des appartements atteint 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Boffrand se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de Joigny et 16.6 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Boffrand à Joigny
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Boffrand est de 11.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.46 € à 14.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.89 % au loyer moyen estimé à Joigny, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joigny a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2023 à 818 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
