15 Rue Chaudot, 89300 Joigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Chaudot, affiche un prix moyen de 1 149 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°17 mais supérieur de 15.83 % à celui du n°36.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Chaudot, 89300 Joigny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rive Gauche.
1 niveau - 219 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Joigny à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jacques à 1030 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Jacques à 1030 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André à 775 mètres
- - Ecole PRIMAIRE Albert Garnier à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Chaudot
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Chaudot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Chaudot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Chaudot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Chaudot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Chaudot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Chaudot dans son marché local
Prix du 15 Rue Chaudot par rapport à la voie
Sur Rue Chaudot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 187 €/m². Avec un prix moyen de 1 149 €/m², le 15 Rue Chaudot se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Chaudot par rapport à Joigny et à Yonne
À Joigny, le prix moyen des appartements atteint 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Chaudot se situe 20.57 % au-dessus de la moyenne de Joigny et 6.51 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Chaudot à Joigny
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Chaudot est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 14.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Joigny, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joigny a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2023 à 818 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
