2 Rue Coul Doux Prolongée, 89300 Joigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Coul Doux Prolongée, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Coul Doux Prolongée, 89300 Joigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Paradis.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1297 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jacques à 903 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Jacques à 903 mètres
- - Ecole élémentaire Muscadet à 1109 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Coul Doux Prolongée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Coul Doux Prolongée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Coul Doux Prolongée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Coul Doux Prolongée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Coul Doux Prolongée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Coul Doux Prolongée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Coul Doux Prolongée dans son marché local
Prix du 2 Rue Coul Doux Prolongée par rapport à la voie
Sur Rue Coul Doux Prolongée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 2 Rue Coul Doux Prolongée se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Coul Doux Prolongée par rapport à Joigny et à Yonne
À Joigny, le prix moyen des maisons atteint 1 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Coul Doux Prolongée se situe 20.34 % au-dessus de la moyenne de Joigny et 16.97 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joigny a augmenté de 5.36 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au premier semestre 2020 à 1 610 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 800 € au 2 Rue Coul Doux Prolongée à Joigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 145 € en assurant vous-même les visites, ou 1 073 € si le professionnel les prend en charge.
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