Rue du Coul Doux, 89300 Joigny

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 660 €
de 1 115 € à 1 994 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Coul Doux, 89300 Joigny, affiche un prix moyen de 1 660 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue du Coul Doux

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Prix Rue du Coul Doux dans son marché local

Prix Rue du Coul Doux par rapport à Joigny et à Yonne

À Joigny, le prix moyen des maisons atteint 1 426 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Coul Doux se situe 16.41 % au-dessus de la moyenne de Joigny et 13.16 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joigny a augmenté de 5.36 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au premier semestre 2020 à 1 610 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 353 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Coul Doux

Les ventes enregistrées Rue du Coul Doux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

11 juillet 2023
145 000 €(1 812 €/m²)
Maison3 p•80 m²
1 Rue du Coul Doux, 89300 Joigny

Cadre de vie et proximité Rue du Coul Doux

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Joigny à 1819 mètres

Établissements scolaires :

  • - Etablissement régional d'enseignement adapté Jules Verne à 2829 mètres
  • - Collège privé Saint Jacques à 813 mètres
  • - Lycée professionnel privé Saint Jacques à 813 mètres
  • - Ecole maternelle Saint-André à 1578 mètres
  • - Ecole élémentaire Muscadet à 1066 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Coul Doux

Rue du Coul Doux est située dans le quartier Le Paradis. Elle compte 2926 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 83 000 € au Rue du Coul Doux à Joigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 075 € en assurant vous-même les visites, ou 1 038 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 150 € (5 %)

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