Rue d’Epizy, 89300 Joigny

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 541 €
de 1 311 € à 1 994 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue d’Epizy, 89300 Joigny, affiche un prix moyen de 1 541 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 43 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
4 ventes DVF Rue d’Epizy

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Prix Rue d’Epizy dans son marché local

Prix Rue d’Epizy par rapport à Joigny et à Yonne

À Joigny, le prix moyen des maisons atteint 1 426 €/m². Le prix moyen des maisons Rue d’Epizy se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de Joigny et 5.04 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joigny a augmenté de 5.36 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au premier semestre 2020 à 1 610 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 353 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue d’Epizy

Les ventes enregistrées Rue d’Epizy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

23 décembre 2025
139 000 €(1 390 €/m²)
Maison4 p•100 m²
39 Rue d’Epizy, 89300 Joigny
11 juillet 2025
85 000 €(1 518 €/m²)
Maison3 p•56 m²
26 Rue d’Epizy, 89300 Joigny
1 juin 2021
240 000 €(1 364 €/m²)
Maison (2 lots)8 p•176 m²
19 Rue d’Epizy, 89300 Joigny
17 octobre 2020
170 000 €(1 214 €/m²)
Maison5 p•140 m²
2 Rue d’Epizy, 89300 Joigny

Cadre de vie et proximité Rue d’Epizy

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Joigny à 1729 mètres

Établissements scolaires :

  • - Etablissement régional d'enseignement adapté Jules Verne à 3121 mètres
  • - Collège privé Saint Jacques à 1045 mètres
  • - Lycée professionnel privé Saint Jacques à 1045 mètres
  • - Ecole maternelle Saint-André à 1819 mètres
  • - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 1413 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue d’Epizy

Rue d’Epizy est située dans le quartier Le Paradis. Elle compte 2926 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 77 050 € au Rue d’Epizy à Joigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 926 € en assurant vous-même les visites, ou 963 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 853 € (5 %)

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