2 Rue d’Epizy, 89300 Joigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d’Epizy, affiche un prix moyen de 1 530 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°4 et de n°4 a.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue d’Epizy, 89300 Joigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Paradis.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Joigny à 1419 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jacques à 692 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Jacques à 692 mètres
- - Ecole PRIMAIRE Albert Garnier à 1055 mètres
Ventes au 2 Rue d’Epizy
Une vente a été recensée au 2 Rue d’Epizy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d’Epizy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d’Epizy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Epizy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Epizy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d’Epizy dans son marché local
Prix du 2 Rue d’Epizy par rapport à la voie
Sur Rue d’Epizy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 2 Rue d’Epizy se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d’Epizy par rapport à Joigny et à Yonne
À Joigny, le prix moyen des maisons atteint 1 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d’Epizy se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de Joigny et 15.65 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joigny a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 11.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au premier semestre 2020 à 1 610 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 353 €/m² sur la période récente.
