14 Rue Dans le Château, 89300 Joigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Dans le Château, affiche un prix moyen de 861 €/m², supérieur de 4.49 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Dans le Château, 89300 Joigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 104 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Joigny à 1113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jacques à 685 mètres
- - L'académie de la beauté - Ecole de coiffure et d'esthétique AB à 683 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Aymé à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Dans le Château
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Dans le Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Dans le Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Dans le Château, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Dans le Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Dans le Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Dans le Château dans son marché local
Prix du 14 Rue Dans le Château par rapport à la voie
Sur Rue Dans le Château, le prix moyen des appartements s'établit à 827 €/m². Avec un prix moyen de 861 €/m², le 14 Rue Dans le Château se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Dans le Château par rapport à Joigny et à Yonne
À Joigny, le prix moyen des appartements atteint 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Dans le Château se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de Joigny et 29.94 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Dans le Château à Joigny
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Dans le Château est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.8 € à 13.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.9 % au loyer moyen estimé à Joigny, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joigny a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2023 à 818 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
