2 Rue de la Baignade, 89300 Joigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Baignade, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 6.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Rue de la Baignade, 89300 Joigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Paradis.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Joigny à 1128 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jules Verne à 939 mètres
- - L'académie de la beauté - Ecole de coiffure et d'esthétique AB à 360 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André à 649 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Aymé à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Baignade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Baignade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Baignade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Baignade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Baignade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Baignade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Baignade dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Baignade par rapport à la voie
Sur Rue de la Baignade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 2 Rue de la Baignade se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Baignade par rapport à Joigny et à Yonne
À Joigny, le prix moyen des maisons atteint 1 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Baignade se situe 32.08 % au-dessus de la moyenne de Joigny et 42.86 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joigny a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 11.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au premier semestre 2020 à 1 610 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 353 €/m² sur la période récente.
