5 Rue de la Baignade, 89300 Joigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Baignade, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², inférieur de 5.87 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 5 Rue de la Baignade, 89300 Joigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Le Paradis.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Joigny à 1063 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jules Verne à 1007 mètres
- - L'académie de la beauté - Ecole de coiffure et d'esthétique AB à 446 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André à 683 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Aymé à 673 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Baignade
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Baignade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Baignade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Baignade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Baignade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Baignade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Baignade dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Baignade par rapport à la voie
Sur Rue de la Baignade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 5 Rue de la Baignade se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Baignade par rapport à Joigny et à Yonne
À Joigny, le prix moyen des maisons atteint 1 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Baignade se situe 24.32 % au-dessus de la moyenne de Joigny et 34.47 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joigny a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 11.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au premier semestre 2020 à 1 610 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 353 €/m² sur la période récente.
