13 Rue de la Porte Percy, 89300 Joigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Porte Percy, affiche un prix moyen de 888 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°12 et de n°9 t.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de la Porte Percy, 89300 Joigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Le Paradis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 252 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Joigny à 1293 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jules Verne à 990 mètres
- - Collège privé Saint Jacques à 1097 mètres
- - L'académie de la beauté - Ecole de coiffure et d'esthétique AB à 279 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Aymé à 280 mètres
Ventes au 13 Rue de la Porte Percy
Une vente a été recensée au 13 Rue de la Porte Percy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Porte Percy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Porte Percy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Porte Percy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Porte Percy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Porte Percy dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Porte Percy par rapport à la voie
Sur Rue de la Porte Percy, le prix moyen des appartements s'établit à 921 €/m². Avec un prix moyen de 888 €/m², le 13 Rue de la Porte Percy se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Porte Percy par rapport à Joigny et à Yonne
À Joigny, le prix moyen des appartements atteint 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Porte Percy se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de Joigny et 27.75 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de la Porte Percy à Joigny
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de la Porte Percy est de 11.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.26 € à 13.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.5 % au loyer moyen estimé à Joigny, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joigny a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2023 à 818 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
