6 Rue de la Porte Percy, 89300 Joigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Porte Percy, affiche un prix moyen de 929 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°8 et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de la Porte Percy, 89300 Joigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Le Paradis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 462 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Joigny à 1274 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jules Verne à 1026 mètres
- - Collège privé Saint Jacques à 1061 mètres
- - L'académie de la beauté - Ecole de coiffure et d'esthétique AB à 314 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Aymé à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de la Porte Percy
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de la Porte Percy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Porte Percy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Porte Percy, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Porte Percy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Porte Percy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Porte Percy dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Porte Percy par rapport à la voie
Sur Rue de la Porte Percy, le prix moyen des appartements s'établit à 923 €/m². Avec un prix moyen de 929 €/m², le 6 Rue de la Porte Percy se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Porte Percy par rapport à Joigny et à Yonne
À Joigny, le prix moyen des appartements atteint 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Porte Percy se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Joigny et 24.59 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de la Porte Percy à Joigny
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de la Porte Percy est de 11.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.27 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.45 % au loyer moyen estimé à Joigny, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joigny a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2023 à 818 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
