2 Rue des Dragons, 89300 Joigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Dragons, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Rue des Dragons, 89300 Joigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Paradis.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Joigny à 1495 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jacques à 790 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Jacques à 790 mètres
- - Ecole PRIMAIRE Albert Garnier à 1151 mètres
Ventes au 2 Rue des Dragons
Une vente a été recensée au 2 Rue des Dragons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Dragons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Dragons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Dragons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Dragons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Dragons dans son marché local
Prix du 2 Rue des Dragons par rapport à la voie
Sur Rue des Dragons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 2 Rue des Dragons se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Dragons par rapport à Joigny et à Yonne
À Joigny, le prix moyen des maisons atteint 1 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Dragons se situe 13.56 % au-dessus de la moyenne de Joigny et 22.83 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joigny a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 11.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au premier semestre 2020 à 1 610 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 353 €/m² sur la période récente.
